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HIPOTECA ANTIDIVORCIO. ¿SERÍA MALO PARA LA BANCA?

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Madre mía, madre mía. Si algún partido político propusiera en las Cortes que para que un juez decrete un divorcio tendrían que garantizar ambos cónyuges que disponen de una vivienda cada uno, sería un terremoto político. Enseguida hablarían algunos y algunas de machismo, patriarcalismo, maltratos múltiples, reales o inventados, etc., víctimas y presuntos culpables………porque lo que en esta guerra montada que tienen nuestros políticos, entre hombres y mujeres, se descubriría el pastel: muchas guerras que se llevan a los juzgados tienen un trasfondo social: faltan dos empleos decentes, y hay problemas para dos viviendas. Por ello, en nombre del bien superior del menor, expulsamos a uno de casa.

Hasta ahora, las entidades financieras, cuando una pareja que ha comprado una vivienda, con hipoteca,  se separa o divorcia, está callada. Mientras paguen….

Sin embargo, la realidad es que es un grave riesgo para el sistema financiero. Y si se deja de pagar la hipoteca, claro, su derecho es, o se paga o se van fuera los okupas, niños de teta incluidos, más pronto o más tarde.

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Sin embargo, las políticas de género, y las leyes de divorcio, mejores o peores, según la autonomía en que esté situada la vivienda, o resida la familia, permiten que uno de los copropietarios, o el que no lo es (vamos a dejar otras situaciones, de momento) exija judicialmente que salga el otro.

¿Qué firman los copropietarios/propietarios que hipotecan su vivienda, que acaban de comprar?. Una operación financiera para poder disponer de un bien que les permite tener un techo. Vivir.

Y nos preguntamos: ¿es eso un contrato?. Pues si es un contrato, esto dice el Código Civil:

“Artículo 1261

No hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes:

1.º Consentimiento de los contratantes.

2.º Objeto cierto que sea materia del contrato.

3.º Causa de la obligación que se establezca.”

Entonces, cuando alguien exige al juez de turno que expulse al otro de su vivienda, de la cual son ambos copropietarios, que pierda su derecho a residir en su vivienda, para el que pierda esa finalidad, deja de tener el objeto para la que se compró y se realizó la operación financiera. Hablando claro, se estima que ese contrato deja de tener razón de ser. Se pierde uno de los requisitos de un contrato: poder residir en la misma.

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Por uno aburrirles más. ¿Dónde está el problema para que se puedan firmar operaciones con garantía hipotecaria en que se indique, por ejemplo, que, en esos casos, de separación/divorcio, el que se quede en la vivienda no puede pedir judicialmente que se pague la cuota del préstamo/crédito con garantía hipotecaria a mitad, sino que, a petición del que abandona la vivienda, la pague totalmente el que se quede con el uso, que puede durar dos años o veinte….

Si eso es duro para un padre o madre, el tener que abandonar su propiedad, qué pensar cuando unos padres avalan la operación, y un juez expulsa a su hijo/a de la vivienda. Y sin que sea informado, y sin que le pidan su opinión o defienda sus derechos, que alguno tendrán.

Por hoy, no les damos más la chapa, pero puede que sigamos profundizando en este tema, porque, una cosa es tener derechos, y otra cometer o permitir abusos.

Jesús Ayala Carcedo, delegado de la ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA SEPARADOS DE BURGOS-A.P.F.S.-BURGOS.

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¿ CHANTAJE A CHENOA ?. HIJOS, PADRE Y MADRE, ABOGADOS Y PLEITOS

Al leer las últimas noticias del 29 de junio, o mejor, primeras del 30 de junio, entre todas las catástrofes de la Humanidad, y escándalos de nuestro querido país, aparece una relacionada con la guapa y popular cantante Chenoa.
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En efecto, aunque ya me sonaba el tema, aparece, de nuevo, el padre biológico de la misma, que, desde América del Sur, supongo, vuelve a la carga. Es mi hija, a ella la va estupendamente, yo lo paso mal y quiero que me ayude. Por lo poco que he creído comprender del tema, en su momento fue padre biológico y poco más. Parece que ya pasó por alguna televisión de España a contarnos su historia, a su manera, y ahora, ya con abogados, porque uno parece poco, vuelve a la carga: la ley española me permite pedir ayuda a mi hija. Padre en apuros debe ser sacado del problema por los hijos, entre ellos, nuestra querida Chenoa.
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¿ Y a qué cuento viene esto ?. Aprovechando esta noticia del famoseo nacional, y digo yo, ¿ por qué cuando una mujer de cierta edad se divorcia, por decisión de cualquiera de los dos, o de los dos, en caso de que la mujer, normalmente, no haya trabajado, y se alegue que ha cuidado del cónyuge y padre de los hijos, es de suponer, y de los hijos, si estos están trabajando, o van a trabajar, el posible problema social, de una posible pensión compensatoria, no es compartido por los hijos ?.
Casos conocemos todos. Madre cobrando pensión compensatoria, hijos bien colocados, toda la carga para mantener a la mamá a cargo de papá. ¿ Sería compatible, en esos procesos, o sucesivos, compartir la carga entre padre e hijos ?. Seguramente eso obligaría a quitar hierro en esas difíciles situaciones, en que los juzgados son utilizados para obtener el vil dinero. ¿ Lo duda alguno ?. ¿ Se podría plantear judicialmente ?. Aunque hay un artículo del Código Civil donde se habla del orden de personas a pedir la ayuda, ¿ exime que se pueda pedir a todos, padre e hijos ?. ¿ Habría que modificar el Código Civil o hay ya jurisprudencia ?.
Volviendo al caso de Chenoa. Haya o no afectos, cuidados o no, ese hombre dice, viene en la ley y lo voy a exigir. En este caso, aparte de sus legítimos o respetables decisiones, lo que se va es al escándalo, al espectáculo. Se la dice a la buena de Chenoa, mejor que des algo, o empezamos a largar cosillas que no te van a gustar. Quizá sea el precio de la fama el que haya programas y medios de comunicación que viven de contar lo que no se debiera contar, y debiera quedar en la intimidad.
Y lo mismo para los demás. En los procesos de familia, las demandas y denuncias, ¿ para qué sirven ?. Contra un hombre, y padre, en demasiados casos, para chantaje. Luego, como me comentan desde diversos puntos de España, el juez llama a los abogados, hablan de lo que hablen, salen los abogados y fuerzan un acuerdo entre padres y madres en pocos minutos, en muchos casos. Creando traumas muy grandes. Si alguno lo niega, pues que aporte pruebas, pero en las salas de vistas se habla entre abogados y juez, sin presencia de padres y madres.
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Por otra parte. El pleito fácil. Los abogados de banqueros. Ya lo pagarás, y claro, como nos contaba el otro día, luego hay problemas para cobrar a los clientes, cuando la ley dice que hay que ir pagando a abogados y procuradores, desde el primer momento.
Y, respecto a la justicia gratuita en temas de familia, mejor no hablar. Justicia gratuita, problema social y violencia gratuita.
No me extiendo más. Les he comentado sobre el presunto chantaje a Chenoa. De por qué no que una pensión compensatoria, o como se quiera llamar, la paguen padres e hijos, y como las demandas y los juzgados se utilizan para presionar, y como lo jueces, en bastantes casos, con los abogados, y sin los padres, logran acuerdos antes de entrar a las vistas judiciales.
Feliz fin de la mitad del año.
Jesús AYALA CARCEDO, de la ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA SEPARADOS DE BURGOS-A.P.F.S.-BURGOS.
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